隨著我國經(jīng)濟水平的不斷提高，各種高層建筑也是越來越多，暗藏的消防隱患也是不斷增加，由于高層建筑存在人口密度大，設(shè)備設(shè)施數(shù)量多等特點，也給消防安全救援帶來了一定的難度，所以說做好日常的消防維保和消防檢測變得尤為重要。但是進行消防維保需要具備一定的資質(zhì)才可以，所以很多公司會把消防維保委托給有資質(zhì)的第三方公司。那么，消防維保費用時如何計算的?北京消防維保公司的服務(wù)范圍是什么?

消防維保費用的計算標(biāo)準(zhǔn)

1、消防設(shè)施維修保養(yǎng)收費，一般都是以年費計收。

2、消防維保區(qū)域的面積;維保面積是指實際需要維保區(qū)域的面積，而非場地的占地建筑面積。維保面積對價格的影響較大，如果建筑屬性能夠確定，一般估算報價可以按照面積去估算。只是這樣不太準(zhǔn)確，只可作為參考罷了。

3、消防設(shè)備的狀況;消防設(shè)備的狀況包括兩個方面，一方面是消防設(shè)備的多少，一方面是消防設(shè)備的新舊。

4、維保配件材料的費用;消防維保的報價還取決于維保配件材料的費用，一般有不包材料、包100元、包200元、包500元以下配件的費用，不同的材料費用，當(dāng)然價格會有所差異。

5、消防維保檢測的周期;檢測周期分為周檢、月檢、季檢等，一般為月檢。

6、維保的人工考慮;消防維保主要是人工在維護，但一般中大型維保報價，考慮以上1-5的成本時，已經(jīng)計算人工成本，因此人工可以弱化考慮，但如果項目較小時，人工付出同樣多，但維保面積較小時，則維保面積和消防設(shè)備情況等則被弱化，而人工成本占據(jù)價格比重增大。不能簡單折算按面積單價計算，一般會有-低收費標(biāo)準(zhǔn)。

7、運營成本目前，消防維保存在消防掛靠維保和實體公司維保兩種情況，如果是乙方掛靠公司，自己組織維保人員進行維保，相對運營成本較低，而作為實體公司運作的公司自己組織消防維保隊伍，則相對運營成本較高。當(dāng)然-終也會體現(xiàn)在-終報價上，不過正規(guī)的維保公司會更靠譜一些。

北京消防維保公司的服務(wù)范圍

一、查看修建消防設(shè)施電源開關(guān)、管道閥門、均應(yīng)指示正常作業(yè)位置，并標(biāo)識開、關(guān)的狀況;對需求保持常開或常閉狀況的閥門，應(yīng)當(dāng)采納鉛封、標(biāo)識等限位辦法。

二、查看消防供配電設(shè)施：消防電源作業(yè)狀況，自備發(fā)電設(shè)備狀況，消防配電房、發(fā)電機房環(huán)境，消防電源結(jié)尾切換設(shè)備作業(yè)狀況。

三、查看消防供水設(shè)施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及操控柜作業(yè)狀況，穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐作業(yè)狀況，水泵結(jié)合器外觀、標(biāo)識，管網(wǎng)操控閥門啟閉狀況，泵房作業(yè)環(huán)境。

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