為了節(jié)約土地和提升人民居住舒適度，越來越多的地方開始了老舊房屋改建，原來的老破小大多數(shù)被改建稱寬敞明亮的住宅小區(qū)，雖然住宅小區(qū)給人們的居住環(huán)境帶來了極大的改善，但是也面臨著一個新的問題，那就是消防安全，尤其是有些小區(qū)居住人口數(shù)量眾多，人員復雜，稍有疏忽，極易釀成嚴重的火災事故，就像前幾日在南京某小區(qū)發(fā)生的火災事故造成了十幾條無辜的生命不幸離世。那么，關于消防安全方面，住宅小區(qū)需要安裝消防噴淋系統(tǒng)嗎?消防噴淋系統(tǒng)如何進行維保呢? 住宅小區(qū)需要安裝消防噴淋系統(tǒng)嗎?小區(qū)消防設施的要求是什么?

在--住宅建筑規(guī)范中，并沒有要求住宅建筑必須設置自動噴淋系統(tǒng)。但是，在一些情況下需要進行設置，具體如下：

1. 高層住宅建筑：對于高層住宅建筑，建筑規(guī)范規(guī)定樓層高度超過200米的高層住宅建筑應該設置自動噴淋系統(tǒng)。這是由于高層建筑內(nèi)人員密集，疏散難度大，火災來襲的情況下，自動噴淋可以起到有效控制火源、減輕人員傷亡的作用。

2. 消防隔離要求高等級的住宅建筑：--住宅建筑規(guī)范實行了建筑消防等級制度，對于一些需要設置高等級消防防護的住宅建筑，需要配置自動噴淋系統(tǒng)。如建筑消防等級要求為一級甲等，則需要設置自動噴淋系統(tǒng)。

3. 防火隔斷面積較大的住宅建筑：防火間距是指在火災發(fā)生時，建筑物各部分間的相隔距離。--規(guī)定，防火間距超過18米的建筑物，應設置自動噴淋系統(tǒng)或其他有效的滅火設施。

消防噴淋系統(tǒng)如何進行維保?

1.檢查消防噴淋系統(tǒng)的水泵、水箱等設備的運行情況，確保正常工作;

2.檢查系統(tǒng)管道、電氣設備的連接情況，保證完好無損;

3.檢查水源、水壓等條件是否滿足系統(tǒng)要求，及時處理問題;

4.檢查防火閥門、分水器、噴頭等裝置的工作狀態(tài)，是否存在堵塞或其它異常情況;

5.檢查噴淋系統(tǒng)操作面板、火災探測控制盤面板等是否能正常工作，是否有異常報警信息。

消防噴淋系統(tǒng)的維保標準是什么?

1.保持消防噴淋系統(tǒng)干燥、清潔，避免外界塵埃和雜物進入;

2.按時更換電氣設備中的燈泡、電池等易耗品;

3.每月清洗噴頭，清理異物、灰塵，確保噴頭暢通無阻;

4.定期清理水箱、水泵等設備及管道，保障水源質(zhì)量;

5.定期檢查噴淋系統(tǒng)的防水罩、防水簾等設施是否完好，及時修復和更換。 以上就是關于住宅小區(qū)消防噴淋系統(tǒng)安裝和維保的相關解讀，如果您想了解更多內(nèi)容，可以點擊唐龍消防網(wǎng)官方客服進行在線咨詢。