8月1日，有網(wǎng)友發(fā)布視頻稱，四川省遂寧市一小區(qū)居民樓發(fā)生火災。11時許，新京報記者從遂寧市應急管理局經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局獲悉，火災發(fā)生于8月1日7時許，事發(fā)后，消防已趕往現(xiàn)場處置。目前火已被撲滅，未出現(xiàn)人員傷亡情況。有目擊者告訴記者，著火的是居民樓8樓。事發(fā)后，“物業(yè)在群里發(fā)消息說，是因為臺燈放在臥室充電，業(yè)主沒有及時拔掉引發(fā)的火災，-后燒得只剩墻壁了。”對此，經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)消防救援大隊一工作人員表示，目前事故原因正在進一步調(diào)查中。 住宅小區(qū)如何做好消防設施維保?小區(qū)的消防維保要求

小區(qū)的消防維保流程主要包括以下幾個步驟：‌

1.日常維保工作安排：‌

每月按計劃抽樣測試部分設備，‌確保設備的正常運行。‌

每季度或半年(‌視消防工程大小)‌進行全面的檢查，‌發(fā)現(xiàn)問題及時處理。‌

每年派專業(yè)的消防維保隊伍進行整體的消防測試，‌確保設備的正常運行。‌

協(xié)助業(yè)主找專業(yè)的探測器清洗廠，‌完成對所有探測器的清洗工作。‌

協(xié)助或完全負責同消防部門的業(yè)務，‌確保不因消防問題而耽誤其他工作的正常進行。‌

2.具體維保方案：‌

室內(nèi)消防栓系統(tǒng)的維護保養(yǎng)，‌包括檢查消防栓箱配置是否完整齊全，‌檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設計或規(guī)范要求，‌檢查栓口橡膠是否老化、‌龜裂或脫落，‌檢查水帶是否霉爛、‌穿孔，‌檢查卷盤膠管是否老化、‌龜裂，‌檢查破玻按鈕是否破碎。‌

檢查測試消防栓破玻系統(tǒng)，‌試驗破玻按鈕，‌警鈴是否鳴響、‌消防水泵是否啟動、‌消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示。‌

檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，‌是否完好不滲漏;‌檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，‌確保完整、‌不滲漏。‌

定期試驗消防栓，‌檢查其噴水充實水柱是否達到規(guī)范或設計要求;‌檢查安全泄壓閥是否靈敏、‌可靠，‌檢查水錘吸納器工作是否有效。‌

檢查管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，‌定期清洗過濾器;‌定期對閥門進行全面檢查，‌對腐蝕嚴重的管道予以更換，‌對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。‌

3.維保完成后的檢查驗收：‌在維保完成后，‌對消防設施進行檢查驗收，‌確保其性能和安全可靠性符合要求。‌ 以上就是關(guān)于住宅小區(qū)消防設施維保要求和步驟的相關(guān)解讀，如果您想了解更多內(nèi)容，可以點擊唐龍消防網(wǎng)官方客服進行在線咨詢。